17127

Строительство торгового дома

Казахстан, Атырауская область
Отрасль: Недвижимость
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 12.03.2018
Min сумма займа
$ 100.000
Предлагаемая доходность
26% в год
0
Хочу кредитовать
help_outline Что произойдет после нажатия?
Всего необходимо
$ 200.000
Рейтинг
equalizer 318 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Строительство 3 этажного торгового дома, 900 кв.м. (каждый этаж 300 кв.) в г Атырау, Казахстан, на собственном земельном участке 340 кв м, расположенном вдоль центрального проспекта Азаттык, на первой линии.

Текущее состояние

Земельный участок огорожен, готовятся документы на строительство и тех. условия.

Рынок

На рынке аренды торговых площадей Атырау очень мало помещений имеющих выгодное расположение, удобное для торговли и проходимое место.

Проблема или Возможность

Мы планируем сдавать в аренду торговые площади и открыть свою джелатерию и кофейню на первом этаже.

Конкуренты

Торговые центры Атырау и Байзар.

Преимущества или дифференциаторы

Удобное расположение в центре города, наличие подъездных путей и парковки.

Срок кредитования

36 месяцев

Процентная ставка, %

26

Тип залога

Недвижимость

Залог и активы

Залогом выступит строящийся торговый дом, так как стоимость земельного участка 200000 $.

Бизнес-модель

Первый этаж 80 кв планируется джелатерия+кофейня. Доход в месяц 8000 долл США. Сдача в аренду торговой площади на первом этаже 160 кв м по 50 долл= 8000 Долл США.
Сдача в аренду второго этажа 250 кв м по 25 долл = 6250 долл США
Сдача в аренду третьего этажа 150 кв по 10 долл = 1500 Долл США
Итого выручка в месяц 23750 Долл США . Чистый доход в месяц 15000 Долл США

Решение (Продукт или Услуга)

Сдача в аренду торговых площадей.
Комментарии:

Необходимо авторизоваться

arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility815
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Профинансировано ранее, $
Срок кредитования
Процентная ставка, %
Тип залога
Залог и активы
Бизнес-модель
Решение (Продукт или Услуга)
Лид-кредитор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу кредитовать