Фото - Помощь в подборе недвижимости от застройщиков
38052

Помощь в подборе недвижимости от застройщиков

Казахстан, город Астана
Отрасль: Недвижимость, Услуги, сервис
Стадия проекта: Действующий бизнес

Дата последнего изменения: 27.04.2019
Min инвестиция
$  1.000
Всего необходимо
$ 5.000
Рейтинг
equalizer 165 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

У меня отдел продаж от застройщиков по Астане (Нур-Султан). Работаем по типу агентства недвижимости, но без комиссий от покупателей. Опыт имеется. Работаем через все банки и программы по РК. (в том числе 7-20-25 и Аскери Баспана)
Ищу инвестиции в размере 500 000 тенге (пятьсот тысяч тенге) сроком на полгода. Возврат займа помесячно в течение полугода плюс столько же в течение следующих 6 месяцев. То есть возвращаю займ и 100% сверху за год. Инвестиции нужны на покупку ноутбуков, мебели и рекламы. Проект небольшой, зато быстрый и простой. Риски минимализированы. Сам тоже работаю.

Текущее состояние

Здравствуйте.
У меня отдел продаж от застройщиков по Астане. Собираемся работать по типу агентства недвижимости, но без комиссий от покупателей.
Договора с застройщиками имеются. Опыт имеется. Штат пока 6 человек.
Ищу инвестиции в размере 500 000 тенге (пятьсот тысяч тенге) сроком на полгода. Возврат займа помесячно в течение полугода плюс столько же в течение следующих 6 месяцев. То есть возвращаю займ и 100% сверху за год.
Инвестиции нужны на покупку ноутбуков, мебели и рекламы.
Проект небольшой, зато быстрый и простой. Риски минимализированы.
Сам тоже работаю.

Рынок

Астана это город, где постоянно покупают, продают и строят новую недвижимость. Со всей страны приезжают предприниматели, служащие, студенты и другие люди, которые планируют приобрести жильё.
Застройщики делают это возможным.

Проблема или Возможность

Сейчас люди не хотят обращаться к риелторам и уже реже покупают вторичную недвижимость.
В Астане набрало обороты строительство новых жилых комплексов. Люди покупают от застройщиков с разными целями:
1. Для перепродажи
2. Для дальнейшей сдачи в аренду
3. Для себя, чтобы купить пока на период строительства жилье стоит дешевле, чем готовое.

Вторичное жильё всегда дороже.
Риелторы всегда берут хорошие комиссионные.

Решение (Продукт или Услуга)

Мы представляем собой отдел продаж всех застройщиков. Покупателю больше не нужно ездить по разным офисам и адресам. Достаточно обратиться к нам. Мы проконсультируем по всем имеющимся предложениям, подходящим для конкретно данного покупателя и покажем сами объекты.
Комиссия с покупателей не берется, что делает наши услуги еще более удобными и привлекательными.

Конкуренты

На данный момент имеется несколько компаний, занимающихся подобным бизнесом. Но пока еще не много.

Преимущества или дифференциаторы

Мы сели на договор с основателями республиканских ипотечных программ, таких как 7-20-25, а это тысячи соискателей в секторе первичной недвижимости, которые не могут найти приемлемое жилье. Но мы можем его предоставить.

Финансы

Мы заключили договора почти со всеми действующими застройщиками Астаны. Нам оплачивают по 1-2% от общей суммы сделки, что составляет минимум 100-120 тысяч тенге за сделку. Таких сделок в среднем один специалист делает три-четыре в месяц.

Бизнес-модель

Моя бизнес-модель основана на опыте агентств недвижимости.
Я сам работал в них долгое время.
Являясь связующим звеном между покупателем недвижимости и застройщиками, мы предоставляем всю информацию первым и клиентов вторым.

Целевое назначение инвестиций

Покупка ноутбуков, мебели и рекламы. Аренда помещения. Интернет. Транспортные расходы.

Предложение инвестору

Я прошу 500 000 тенге (пятьсот тысяч тенге) инвестиций или займа.
Эти пятьсот тысяч я верну в течение шести месяцев помесячным платежом и в течение следующих шести месяцев выплачу такими же платежами еще пятьсот тысяч тенге.
То есть за год инвестор или заемщик получит 100% чистой прибыли.
Если есть другие условия или предложения, то готов выслушать.

Команда или Руководство

Риски

Как правило в этой сфере главные риски приносят нестабильное экономическое состояние страны или региона или откровенная лень сотрудников. С первым пунктом в столице Казахстана всё хорошо. Второго мы не допустим.

Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ

Я не думаю, что данный пункт уместен для моей компании.

Победы в Конкурсах и другие награды

У нас новая компания и она нового формата. Возможно в будущем мы удостоимся упоминаний и наград.
5,00
1
2
3
4
5
1 оценка
Вход/регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility25
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Фотографии
Видео о продукте
Адрес сайта