Фото - Мечта в горах
49195

Мечта в горах

Продажа домов мечты с видом на горы и сияющий ночной город

Казахстан, город Алматы
Отрасль: Недвижимость, Строительство
Стадия проекта: Есть идея или наработки

Дата последнего изменения: 16.09.2020
Min инвестиция
$  200.000
Показать контакты
Всего необходимо
$ 1.000.000
Рейтинг
equalizer из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:

Идея

Идея заключается в создании домов мечты в стиле hi-tech в горах, возможно даже создания коттеджного городка. Все дома будут находиться в черте города, что будет очень удобно для жильцов и увеличит спрос на дома. У каждого дома будет большая территория из-за которой жилец не будет ощущать себя в сжатом муравейнике, а наоборот чувствовать свободу и легкость. При этом они будут иметь прекрасный вид на горы с одной стороны и сияющий ночной город с другой. Такие виды и просторы убедят жильцов ощущать себя героям кинофильма или книги с первого их посещения наших домов.

Текущее состояние

— Мы уже рассмотрели самые подходящие участки в горах с видом на горы и ночной город, которые можно выкупить в любой момент.
— Так же для проекта уже подобрана профессиональная строительная компания у которой за спиной опыт постройки более 1000 домов. С ней уже обговорены все детали и примерные цены.
— Создана маркетинговая стратегия.

То есть весь фундамент подготовлен, осталось лишь получить будущие инвестиции и реализовать проект.

Рынок

Гипотетически клиентом является почти каждый человек с высоким заработком имеющий семью с 2 и более детьми. Так как человек с 2 и более детьми невольно начинает задумываться о приобретении частного дома.

Проблема или Возможность

Проблема для клиента представляется в том, что человеку не хватает личного пространства в городе и постоянные угнетающие виды из окна на соседние дома ещё сильнее усугубляют ситуацию. Коттеджные городки в городах не имеют частной территории и расположены слишком близко к друг другу, что создаёт ощущение сжатости, в таких домах не хватает личного пространства. И опять же не имеют красивого пейзажа за окном, а лишь соседние дома. В презентации можно увидеть наглядные примеры.

Решение (Продукт или Услуга)

Мы предлагаем создать дома мечты в стиле hi-tech в горах, возможно даже создания коттеджного городка. Огромным плюсом является то, что в Казахстане не реализована идея строительство hi-tech домов, физические лица только начинают строить первые дома в стиле hi-tech, которые набирают огромную популярность в Казахстане с каждым годом, так как новое поколение ищет более современные дома, а в Казахстане расположены только дома старых типов. Все дома будут находиться в черте города, что будет очень удобно для жильцов и увеличит спрос на дома. У каждого дома будет большая территория из-за которой жилец не будет ощущать себя в сжатом муравейнике, а наоборот чувствовать свободу и легкость. При этом они будут иметь прекрасный вид на горы с одной стороны и сияющий ночной город с другой. Такие виды и просторы убедят жильцов ощущать себя героям кинофильма или книги с первого их посещения наших домов.

Конкуренты

Конкурентами являются:
Квартиры в современных жилых комплексах
Коттеджные городки, но как я ранее писал дома в них слишко близко к друг другу расположены и не имеют красивого пейзажа с окна.

Преимущества или дифференциаторы

Преимущество продукта:
— Современный стиль hi-tech, который с каждым годом становится всё популярнее;
— Дома будут расположены в горах, где будет освежающий горный воздух;
— Дома будут находиться в черте города — это огромный плюс при выборе дома;
— Большие земельные участки. В них люди не будут чувствовать себя как в муравейнике;
— На каждом участке дизайнерский ландшафт и бассейн;
— Завораживающий вид на горы с одной стороны;
— А с другой стороны вид на ночной город с высоты;
— Дома будут строить специалисты у которых за плечами огромный опыт.

Финансы

На пристройку одного дома вместе с участком и рекламой уйдёт 200.000$. Цена на дом будет зависеть от спроса. Мы проведём после создания проекта дома маркетинговые мероприятия и анализ для понимания будущей цены. Смотря на нынешний рынок минимальная цена на дом будет 300.000$, но мы рассчитываем получить с одного дома от 400.000$.

Бизнес-модель

1 этап. Подписываем договор вы инвестируете деньги Затем мы составляем бюджет.
2 этап. Мы выбираем участок
проектируем дома составляем смету
подготавливаем и реализуем
маркетинговую стратегию.
3 этап. Покупаем участок, получаем все нужные бумаги для строительства, уже начинаем продавать ещё не построенные дома.
4 этап. Строим дома, обустраиваем участки, продолжаем продавать дома, ближе к концу усиливаем маркетинговую стратегию.
5 этап. Выдаём дома вкладчику, но если дома ещё не проданы, то продолжаем с усиленной маркетинговой стратегией продавать их.
6 этап. От прибыли возвращаем вам вложенные деньги и от оставшихся денег 70%. Затем приступаем к следующему проекту, но уже на других процентах.

Целевое назначение инвестиций

Инвестиции на постройку одного дома:
На покупку участка 45000$
Строительство дома и обустройство участка 152000$
Рекламу 3000$

Предложение инвестору

От прибыли возвращаем вам вложенные деньги и от оставшихся денег вы получаете 70%, а мы 30%. Затем приступаем к следующему проекту, но уже на других процентах.

Команда или Руководство

Риски

Мы вкладываем деньги в покупку участка и постройку недвижимости, то есть вы всегда можете вернуть всю вложенную сумму продав недвижимость и участок. Но всё равно существует риск резкого снижения цены на недвижимость.
5,00
1
2
3
4
5
2 оценки
Авторизация/Регистрация
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility76
star1
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up1
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Команда или Руководство
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Фотографии
Видео о продукте