7938

Ремонт и продажа жилых помещений

Казахстан, город Астана
Отрасль: Строительство
Стадия проекта: Готов прототип или продукт

Дата последнего изменения: 30.05.2017
Min инвестиция
$ 35.000
1
Хочу инвестировать
help_outline Что произойдет после нажатия?

Комиссия с Инвестора не взымается

После нажатия будут показаны контакты автора или менеджера Startup.Network

Потребуется авторизация

Всего необходимо
$ 35.000
Рейтинг
equalizer 77 из 1000
help
Рассчитывается по оценкам и заполненности проекта (подробнее о рейтингах)
Моя оценка
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Средняя оценка:
Также этот проект:
- ищет займ
Идея

Поиск недооцененных жилых помещений в городе Астана, требующих капитального ремонта. Приобретение объекта на существенно низкую цену, сделать оптимальный ремонт, и продажа с маржой.
Текущее состояние
В связи с кризисом, много объектов, которые из-за нехватки финансирования, остались в черновом варианте. Владельцы жилых помещений готовы продать объект ниже рыночной стоимости не завершив ремонт, чтобы покрыть свои финансовые проблемы. С другой стороны, на рынке много потенциальных покупателей, которые имеют наличность в долларах и хотят купить приемлемое жилье для себя, однако предлагаемые объекты на рынке - ДДУ с высоким риском или готовые квартиры в не перспективных районах
Рынок
Рынок недвижимости Астаны имеет огромные перспективы. В среднем ежегодно в город мигрируют около 50 тыс. жителей. Даже если 1% нуждаются в приобретении недвижимости - это 500 потенциальных покупателей в год
Проблема или Возможность
Согласно нашему опыту и анализу рынка, на рынке очень мало готовых объектов, куда можно сразу переехать без ремонта. Большинство клиентов не хотят связываться с ремонтом, и тратить свое время и нервы, поэтому не хотят покупать квартиры с очень плохим ремонтом. За комфорт и сэкономленное время клиенты готовы доплатить до 30-40%.
Решение (Продукт или Услуга)
Решение проблемы состоит из следующих этапов: 1) Поиск недооцененных объектов 2) Покупка объекта на имя инвестора 3) Дизайн интерьера 4) Ремонт объекта и приобретение базовой мебели 5) Поиск покупателей 6) Продажа объекта
Конкуренты
Есть множество частных лиц, занимающихся подобным бизнесом. Однако большинство из них приобретают объекты на свои средства, в связи с этим масштабы каждого конкурента - минимальные
Преимущества или дифференциаторы
Преимуществами будут: 1) подбор потенциально ликвидных объектов в перспективных районах 2) современный дизайн 3) аккуратный ремонт 4) оперативная продажа объекта
Финансы
Планируемые доходы: в зависимости от вложенных средств Валовая маржа около 15-20% Окупаемость 2-5 месяцев.
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
Инвестируйте в выдающиеся стартапы, находите инвестиции и кредиты для своего бизнеса, вовлекайте в свои идеи лучших профессионалов
Авторизуйтесь на портале используя ваш аккаунт социальной сети
Либо войдите / зарегистрируйтесь
Забыли пароль?
Укажите электронный адрес, который Вы использовали для регистрации на Startup.Network
arrow_back
RU
more_horiz
close
visibility1112
star0
Добавить в избранное
Удалить из избранных
share
close
thumb_up0
Нравится
Не нравится
Идея
Текущее состояние
Рынок
Проблема или Возможность
Решение (Продукт или Услуга)
Конкуренты
Преимущества или дифференциаторы
Финансы
Инвестировано в прошлых раундах, $
Бизнес-модель
Целевое назначение инвестиций
Предложение инвестору
Менторы-советчики
Лид-инвестор
Риски
Прохождение Инкубационных/Акселерационных программ
Победы в Конкурсах и другие награды
Изобретение/Патент
Видеозаписи
 
Хочу инвестировать
  • 0